Funkcjonalne powierzchnie magazynowo-biurowe pod Warszawą
Elastyczne przestrzenie dla logistyki, dystrybucji i produkcji
Zapytaj o ofertę
Elastyczne przestrzenie dla logistyki, dystrybucji i produkcji
Zapytaj o ofertęLexar, założona w 2004 roku, to firma z wieloletnim doświadczeniem w sektorze nieruchomości komercyjnych, specjalizująca się w powierzchniach magazynowych i biurowych.
Swoją drogę rozpoczęła od stworzenia innowacyjnego zakładu produkcji kawy, który stał się ważnym punktem na mapie lokalnego biznesu oraz symbolem jakości i przedsiębiorczości.
Dzięki konsekwentnemu rozwojowi i umiejętności dostosowywania się do zmieniających się potrzeb rynku, Lexar przekształciła swoje obiekty w funkcjonalne, nowoczesne przestrzenie magazynowe i biurowe.
Dziś firma oferuje bezpieczne, komfortowe i elastyczne powierzchnie, idealnie dopasowane do oczekiwań wymagających klientów, wspierając ich rozwój i sukces każdego dnia.
Funkcjonalna hala magazynowa z częścią biurową, położona w Kostowcu koło Rozalina, w doskonałej lokalizacji – w sercu centralno-zachodniej Polski, zaledwie 33 km od Warszawy.
Obiekt, wybudowany na początku lat 90. XX wieku, był systematycznie rozbudowywany i modernizowany, dzięki czemu dziś oferuje wysoką funkcjonalność, dużą elastyczność oraz komfortowe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności biznesowej.
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ponad 50 000 m² i oferuje w pełni ogrodzony, bezpieczny teren z ochroną przy wjeździe.
Przemyślany układ dróg wewnętrznych, przestronny plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe gwarantują sprawną logistykę i wygodę użytkowania.
Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w pełną infrastrukturę techniczną, obejmującą oświetlenie terenu, wagę samochodową oraz system retencji wód opadowych.
Trzy niezależne bramy wjazdowe zapewniają szybki i wygodny dostęp do obiektu.
| Budynek | Magazyn | Biura |
|---|---|---|
| A | 4 700 m² | 550 m² |
| B | 4 700 m² | 550 m² |
| C | 4 600 m² | 1 173 m² |
| Kierunek | Odległość | Czas |
|---|---|---|
| Centrum Warszawy | 33 km | ~35 min |
| Lotnisko Chopina | ~40 km | ~45 min |
| Autostrada A2 | ~15 km | ~20 min |
| Droga S8 | bezpośrednio | przy nieruchomości |